www.5213.net > 贷款买房五十万还二十年的等额本息每月还四千多,2017年11月2号一年了我想还款现在还要还多少钱

贷款买房五十万还二十年的等额本息每月还四千多,2017年11月2号一年了我想还款现在还要还多少钱

(1)年利率7.41% 贷款金额50万元 贷款期限20年 也即240期 每月还款4000.49元 总利息460118.77元 总还款960118.77元 (2)贷款总额(元) 500000 原贷款期限(年) 20 初始还款日期 2017-12-2 贷款年利率(%) 7.41 计划提前还款年月

等额本息:月还3757.36,最后总共还了901766.49元.等额本金:每月还款额不是固定的,第一个月是4833.33,第二个月是4821.88,以后还会逐步递减,最后总共还了831375元. 你可通过 http://www.soufun.com/house/tools.htm放贷计算器来计算. 总之,贷款还款的一个真谛就是尽量在贷款的前期尽量还钱,这样是最优的方法.

如果是1年半左右就能还清,不如选等额本息,虽然利息稍微多一点,但负担轻.等额本息月供3742.6,利息共计39.8万,1.5年还清,利息支出为4.83万.剩余48.1万 等额本金首月4812.5,利息共计32.9万,1.5年还清,利息支出为4.74万,剩余46.3万

50万贷款240期(20年)等额本息还款:月供3773.93元,到期偿还本息合计905742.77元.等额本金还款:第一个月偿还4856.67元,以后每月减少11.56元,最后一个月还款2094.89元,到期偿还本息合计834186.67元.利息计算具体方法比较麻烦,特别是等额本息方式,所以我就说一下利息计算的原则吧.每月利息计算的原则是看期初贷款余额数量,用起初贷款余额乘以贷款月利息就是当月应还利息.等额本息方式是把每月还款额减去当月利息,剩余部分作为本金偿还,等额本金方式是用固定本金加应还利息.所以出现的情况就是等额本息方式开始的时候每月还款数额少,但因为偿还本金也少,所以总利息高,而等额本金因为偿还本金稳定且高,所以总利息少

贷款本金额度为50万元,贷款年限为20年,还款方式为等额本息,如果按照基准利率也就是年利率4.9%计算,那么每月的还款额度为3272.22元,如果利率有上浮或者下浮,那么每月的还款额度也会随之增减~

如果有这样的资金实力,首先等本金还款法,本金下降的快,利息就少,所以选择等额本金还款法. 如果有能力肯定是选5年好,五年的利率本身就低,而且占用本金时间短,总利息自然就少. 我按100万,5年算一下,等本金还款(利率85折后5.07%):首月还20888.33(元),以后每月约递减70元,总还款1128760.83元,总还利息128760.83元. 如果等额本息还款法:月还款18901.49(元);总还1134089.16元;总还利息134089.16元.

1、现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%,房贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%,按上浮20%计算,利率为4.9%*1.2=5.88%,月有效利率为5.88%/12=0.49%.2、50万,20年(20*12=240期)月供50*(1+0.49%)^240*0.49%/((1+0.49%)^240-1)=0.354763万元=3547.63元.

你还掉的5万块钱是省的5万块钱在19年中剩下来的利息! 每个月省下来大概126块吧!所以你后期的还款本金为60-3-5=52万! 所以按照你现在52万的还款额度来重新计算您的利息.所以你省下来的只是5万块钱里面的利息!因为贷款年限还是20年,只是你的本金少了一点点罢了!希望我的回答能帮到您!

一开始就得选等额本金还法,你贷这么多、时间这么长,两种还贷法利息支出相差很多的,所以越早改了越合理

若贷款本金:50万,期限:20年,按照人行5年期以上贷款基准年利率:4.90%(不变的情况下)采用等额本息还款法,月供:3272.22,还款总额:785332.86,利息总额:285332.86.

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