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期房.首付多久后能拿到房产证.不是为了贷款.

正常情况下,开发商在卖房子给买受人时,会签订一个购房合同,购房合同上有约定产权证拿到的时间,一般是365个工作日或者720天。 如果开发商没有按照这个时间办理下来产权证,那么产权人可以起诉开发商,让他赔偿违约责任,如果是办理按揭贷款的...

期房一般等房子交房以后办理不动产权证书和不动产证明,证明银行拿走,证书一般权利人自己保管。

要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房...

现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取...

开发商在卖方子的时候,在购房合同上有做约定的。 一般是约定在交房后的365个工作日或者720内办理好产权证,如果没有在约定的时间内把产权证办理下来的话开发商要负违约责任的,违约责任在购房合同上也有写清楚的。

上海德估地产王建军很高兴为您解答: 一手期房办理产证是看你当初的于是预售合同的签属名字和日期的,按你说的情况那套房子完全属与单方婚前财产! 希望我的解答对您有所帮助!

这个不能一概而论,要区分情况对待: 1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产; 3、婚前签订合同并出首付,...

房产证可以写两人名字,如果你俩拿了结婚证,就很简单,凭结婚证就可以办理,如果没有结婚证,需要你俩先去公证处,办理协议房产份额手续,做个公证,明确你俩在房产上各自所占份额,有了那个才可以办理。写一人名字和两人名字要看你俩有没有领...

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十八条,由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任: (一)商品房买卖合同约定的办理房屋所...

1、房产证办理由开发商统一办理。首先由开发商按照房管局的要求备齐房地产开发证件(土地使用权证、规划建设用地许可证、规划建筑工程许可证、房屋预售许可证、房屋销售许可证、房屋验收备案表),然后办理房产登记,由房管局对开发商所开发的房...

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