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期房.首付多久后能拿到房产证.不是为了贷款.

期房一般等房子交房以后办理不动产权证书和不动产证明,证明银行拿走,证书一般权利人自己保管。

一期房的房产证大概什么时间能下来;只要一期房开发商完善了以下手续,就能办理房产证了。。。 需要开发商的各种国土手续齐全、修建立项、规划报批、施工图审、修建、报建报监、预售证等等,的手续办理齐备。 还需要房屋竣工验收合格证,包括其...

要看开发商的。一般是拿到钥匙后1年左右拿到的。首先只要你买房,买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到如果你买期房,是在交房的时候拿到房产证的,交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的,一般从开工到交房1~2年时间,你就可以拿到房...

现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。有些银行是主动发还产权证的、有些银行是应贷款人申请发还。待贷款还清之后取...

1、房产证到手的时间,如果合同没有约定,你购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证; 2、如果购买的现房或者二手房,应当在合同签订后三个月内办证。 3、按揭买房子按照“房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定; 4、...

问:房企破产商品房买卖合同有效吗? 答:在期房销售中,如果刚交完首付,但并未办理按揭贷款,此时开发商破产,签署的商品房买卖合同仍旧是有效的。 因开发商...

上海德估地产王建军很高兴为您解答: 一手期房办理产证是看你当初的于是预售合同的签属名字和日期的,按你说的情况那套房子完全属与单方婚前财产! 希望我的解答对您有所帮助!

这个不能一概而论,要区分情况对待:1、如果婚前签订合同并支付全款,婚后才下房产证,只要证上没有对方名字,绝对属于婚前个人财产; 2、婚前签订合同买房,婚后办证,只要房产证登记的两人名字,肯定是共同财产; 3、婚前签订合同并出首付,马...

后期当然是买方来承担了,因为卖了之后需要改房屋买卖合同的名字,更名费不少,好像是2%,不然如果已经注册了,需要2万左右,所以注册的话就不合适了。

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