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在农村有自建房,再买商品房算二套房吗?

不算。以杭州为例: 根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》 一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求 职工申请公积金贷款时,月缴存基数应不低于本市最低月工资标准,单位和个人缴存比例应均不低于5%。 二、关于高层次人才贷款优...

不算法律意义上的二套房。我国土地归国家所有,其中:城市土地归国家所有,农村土地归集体所有。本次房产调控政策中的一套、二套等指定是商品房,也就是国有土地房产。所以,名下的集体所有权房产不算在内。 拓展资料:二套房贷政策,即:拥有一...

农村自建房,再购买商品房的不算二套房。二套房是指在国有土地上的房屋(城市内房屋)。 “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向...

个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清...

不算,第一套,第二套的说法是指商品房。自建房,也就是宅基地,不算。 (借用) 不在下列范围之内的都是首套房。 案例:安先生名下有一套住房,夫妻俩想为正在上高中的儿子(现未成年),购置一套房留作日后结婚使用,想以儿子的名义再申请贷款购...

同户算二套房同户口算 二套房认定标准名拥两套(含二套)房产属于二套房 认定二套房情形: (一)自住房给购房 (二)自住房未名义再购按照二套房政策执行 (三)未名房产再贷款购房算二套 (四)全款购买住房再贷款购房二套房 (5)贷款购买住...

这得看你的自建房是否属于住宅性质的,如果是住宅性质的,再购买商品房就算是二套房。如果不是住宅性质的,再购买商品房就不算二套房。

如果是在农村宅基地上自建的房子,是没有商品房产权证的。所以,只要符合限购条件,没有其他商品房产,购买商品房是不算二套房的。 但是某些比较发达富裕的农村,村证的房子也开始给予房屋产权证,这种情况购买商品房,可能就会算二套房,根据各...

应该不会算,村产房不限购,商品房限购

二套房认定情况: 一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套 二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。 三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚...

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