www.5213.net > 2015年二手房过户费怎么算?是买房全部承担吗?

2015年二手房过户费怎么算?是买房全部承担吗?

买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首

卖房的过户费主要包括契税、营业税、个人所得税、印花税、土地增值税、房产交易税、登记费、交易评估费.其具体计算方法如下:1.契税(买方支付):住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税,非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳

二手房过户手续 二手房过户要到房地产交易中心(有的城市到房管局办理)双方要带的资料: 1.买卖双方身份证原件,复印件 2.房屋买卖合同原件 3.该房屋原来的房产证 4.银行贷款合同(不办贷款没有) 要交的费用: 商品房: 满五年: 交易

2015年二手房过户费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)

和之前一样没出台新的政策:根据房屋是否满五年?是否唯一住房?是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方; 2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平

1、查档费.收费标准为10元/件.由于商铺不能落户,故查档费以件来收取.2、买卖公证费.买卖公证费的是公证书上成交价的3‰.商铺的契税为成交价的3%.4、个税.个税即个人所得税,征收标准为成交价的1%.不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取.6、工本费.工本费是每本约240块钱.7、交易手续费.非住宅的交易手续费为8元/平米.8、土地增值税.1%二、银行按揭所需费用1、银行按揭抵押公证费.抵押公证费是贷款额的1‰,一般情况下,不足200元的按200元征收.2、按揭合同工本费380元/套.3、商品房案值评估费,一般是总房价的3‰5‰.

报税价是你们自己定的.房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价.买卖过户如房产证过五年也不用交个税,只需交契税1.5%,因为他们经常去过户,其它过户税费约数百要知道房产现总价及房产证出证日期才能算,税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下.低于的话就按系统的评估价计算.对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算).你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税.即总共1.8%左右:契税1

这两年房产过户税费政策没有变化,还是按原来的标准算.过户税费具体如下: 二手房税费约为报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上

如果满五年且为卖方唯一住宅,只需要缴纳1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%).如果满五年为卖方非唯一住宅,需要缴纳1%个人所得税(国家规定由卖方缴纳,但是现在实际中都转嫁给买方缴纳)、1.5%契税(国家规定由买方缴纳,如果买方购买非首套住宅,契税为3%).

2015年4月起二手房过户免征营业税,卖家有二套房的有个税,买家有契税及杂费.

网站地图

All rights reserved Powered by www.5213.net

copyright ©right 2010-2021。
www.5213.net内容来自网络,如有侵犯请联系客服。zhit325@qq.com